Amplio piso de 6+ habitaciones en Sevilla Capital

Descubre esta **exclusiva vivienda** situada en una **primera planta con ascensor**, ubicada en la codiciada Calle Teodosio, en el corazón del centro histórico de Sevilla, cerca de la Plaza de la Gavidia y San Lorenzo. Este enclave privilegiado te ofrece lo mejor de la tradición sevillana, con una vibrante vida de barrio y una oferta cultural, gastronómica y comercial inigualable, perfecta para quienes buscan un hogar o una **inversión con alto potencial**.

La propiedad se distingue por su **funcional distribución** y su **orientación sur**, maximizando el aprovechamiento del espacio para crear un ambiente cómodo y luminoso. A pesar de su tamaño, ofrece un gran potencial en una finca bien conservada, ideal para adaptarla a tu gusto.

**Características destacadas:** * Salón-comedor interior con excelente distribución y luz natural. * Cocina independiente con potencial de actualización. * **Un dormitorio** de buen tamaño. * Un baño completo. * **Patio interior** con acceso directo desde la vivienda.

Esta vivienda representa una oportunidad única para disfrutar de la comodidad, la funcionalidad y una ubicación inmejorable en una de las zonas más atractivas y consolidadas del casco histórico sevillano. Su versatilidad la convierte en una opción fantástica tanto para residencia habitual como para obtener rentabilidad mediante alquiler.

**Ubicación inmejorable:** Situada en la zona de San Lorenzo y Plaza de la Gavidia, vivirás rodeado de calles históricas, comercios tradicionales y todos los servicios esenciales para tu día a día. Disfruta de uno de los barrios con mayor personalidad de Sevilla, con fácil acceso a pie a los principales puntos de interés.