Amplio piso de 90m² con patio en exclusiva zona de Barcelona

Descubre este espacioso piso de **90 m² construidos** (84 m² útiles) ubicado en el prestigioso distrito de Sarrià-Sant Gervasi, Barcelona. Una zona residencial codiciada por su ambiente familiar, seguridad y excelentes servicios.

La vivienda se encuentra en una **primera planta exterior** con una distribución funcional que incluye salón-comedor, **cuatro dormitorios** y cocina independiente. Destaca su **patio privado de 30 m²**, ideal para disfrutar al aire libre. Cuenta con **2 baños**, calefacción, suelos de parquet y carpintería exterior de aluminio con doble vidrio.

**Características destacadas:** * Superficie: 90 m² construidos / 84 m² útiles * Dormitorios: 4 * Baños: 2 * Patio: 30 m² * Extras: Armarios empotrados, calefacción, suelo de parquet * Edificio con ascensor, construido en **1960**

Situado en un entorno tranquilo y arbolado, con proximidad a zonas verdes como el Parque de la Vila Amelia y el eje comercial de Sarrià. La zona ofrece una **amplia oferta educativa de prestigio** y todos los servicios necesarios (comercios, supermercados, restauración). Una oportunidad única para invertir o establecer tu hogar en una de las mejores áreas de Barcelona, con excelente comunicación y potencial de revalorización.