Piso luminoso en Usurbil con 3 habitaciones y gran potencial

Piso céntrico y luminoso en venta en pleno corazón de Usurbil, **Kale Nagusia Kalea**. Con una superficie útil de **65 m²** (72 m² construidos), esta vivienda ofrece una **excelente oportunidad** para personalizarla a tu gusto. Su ubicación privilegiada te sitúa a un paso de todos los servicios esenciales: comercios, transporte público, colegios y zonas de ocio, permitiéndote disfrutar del día a día sin necesidad de coche.

El interior, aunque requiere reforma, se distribuye actualmente en **tres habitaciones**, una cocina independiente con acceso a balcón y un salón que también se abre a un segundo balcón. Esta disposición, combinada con su orientación **SUR – OESTE – NORTE**, garantiza una **gran entrada de luz natural** durante la mayor parte del día, creando ambientes cálidos y acogedores.

Características destacadas: * Calefacción y agua caliente sanitaria con **gas natural individual**. * Ventanas de **PVC** para un mejor aislamiento. * Fachada del edificio **recién raseada**. * **Gastos de comunidad muy reducidos**: solo 33 €/mes. * **Sin derramas** ni obras pendientes en la comunidad.

Esta propiedad representa una oportunidad única para quienes buscan un hogar con carácter en Usurbil. Su potencial de reforma te permite diseñar cada espacio según tus necesidades y estilo, desde una actualización parcial hasta una reforma integral. ¡No pierdas la ocasión de visitarla y descubrir todo lo que este piso puede ofrecerte!