Oportunidad de Inversión: Piso a Reformar en Canet de Mar

Descubra este piso en venta, ideal para inversores, ubicado en la zona de Torrent dels Lledoners en Canet de Mar, Cataluña. Con una superficie de **39 m²**, esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan un proyecto de renovación y rentabilidad.

El inmueble se encuentra en una **segunda planta exterior** y, aunque no dispone de ascensor, ofrece un potencial considerable. La vivienda, actualmente alquilada y en proceso de tácita reconducción desde mayo de 2012, genera una renta mensual de **382€**, con los pagos al día.

Las características interiores incluyen **3 dormitorios**, una cocina independiente, un comedor y un baño. La propiedad se encuentra **a reformar**, permitiendo al comprador personalizarla completamente según sus necesidades o las del mercado. La **cédula de habitabilidad y el certificado energético están disponibles**.

La ubicación en Canet de Mar, una atractiva localidad costera, proporciona acceso a servicios y comodidades. Los gastos anuales incluyen **IBI de 200€ y Tasa de residuos de 128€**. Es importante destacar que la vivienda no puede ser visitada actualmente debido a que está alquilada y no se aceptan ofertas. Los gastos de ITP, notaría y registro corren a cargo del comprador.