Amplio piso de 2 habitaciones con trastero y terraza

Descubre este espacioso piso de **118 m²** en Santa Margarida de Montbui, perfecto para quienes buscan comodidad y accesibilidad. Ubicado en la calle del Pilar, esta vivienda ofrece una excelente conexión con las principales vías como la A-2 y C-37, y se encuentra a solo 50 minutos de Barcelona. La zona está completamente equipada con todos los servicios necesarios: colegios, ambulatorio y estación de tren, haciendo de este lugar un sitio ideal para vivir.

El interior del piso cuenta con **2 habitaciones**, una de ellas doble, y un baño completo. La cocina de tipo americana se integra armoniosamente en el espacio y tiene acceso directo a una **terraza privada** que incluye una zona de lavadero. A pesar de ser una vivienda de origen, se encuentra en **buen estado de conservación**, lista para ser habitada. Los acabados incluyen ventanas de aluminio, suelos de gres y una acogedora chimenea.

**Características destacadas:** * Superficie construida: **118 m²** * Superficie útil: **108 m²** * **2 habitaciones** (1 doble) * Baño completo * Cocina americana * **Terraza privada** con lavadero * **Trastero adicional** de 66 m² en planta superior * Ventanas de aluminio, suelos de gres, chimenea * Finca con un solo vecino por planta * **Zona céntrica** con todos los servicios * Fácil acceso a vías principales y a 50 min de Barcelona

La propiedad se encuentra en una zona de mercado tensionado, con un índice de referencia del Ministerio de Vivienda entre 417,06€ y 708,05€. El último recibo de alquiler fue de 490€, más tasas de basura (15,80€), alcantarillado (4,3€) e IBI (32,90€). Se requieren **3 meses de fianza**. La agencia no cobra honorarios al inquilino. La calificación energética es de **E** (123 kWh/m² año).