Amplio piso reformado con garaje y patio privado en León

Descubre esta **magnífica vivienda de 150 m²** en León Capital, lista para entrar a vivir. Ubicada en una zona tranquila con **excelente distribución** y un vecino por planta, ofrece privacidad y comodidad. Reformada y con **patio de uso privado de 30 m²**, es ideal para disfrutar del sol y la vida al aire libre.

El interior cuenta con **3 amplios dormitorios**, 2 salones/salas de estudio y 2 baños completos. La cocina, reformada y ampliada, está completamente amueblada y tiene salida directa al patio. Los dormitorios disponen de tarima flotante de roble y armarios empotrados, mientras que el recibidor también cuenta con un armario empotrado. Disfruta de un balcón-mirador cerrado con aislamiento térmico y acústico, y ventanas reformadas con doble cristal para un confort óptimo.

**Características destacadas:** * Superficie útil de 105 m² y construida de 150 m². * **3 dormitorios** y 2 salones/salas de estudio. * **2 baños completos**. * **Patio privado de 30 m²** con orientación sur. * **1ª planta con ascensor**. * **Trastero** de 4 m². * **Plaza de garaje** en edificio cercano. * Calefacción individual de gas natural. * Edificio adaptado para personas con movilidad reducida.

Situado en un edificio **Este-Oeste** en la Calle Relojero Losada, cuenta con ITE pasada en 2022 y certificado energético E. La comunidad de cuatro propietarios garantiza tranquilidad. La vivienda se encuentra **libre de cargas** y la tramitación es rápida. La ubicación en León Capital, Castilla y León, ofrece acceso a todos los servicios necesarios.