¡Oportunidad de Inversión! Piso Rentable en Calle Muelas del Pan, Madrid

Excelente oportunidad para inversores en el barrio de Simancas, Madrid. Este piso, ubicado en la **Calle Muelas del Pan**, se vende actualmente alquilado, ofreciendo una **rentabilidad esperada del 3,30% anual**. La vivienda se encuentra en la **tercera planta** de un edificio y tiene una superficie de **52 m²**. Es importante destacar que, al estar alquilado, el inmueble **no es visitable ni hipotecable** hasta la finalización del contrato.

El interior de la vivienda consta de **dos dormitorios** y un baño, distribuidos de manera funcional para aprovechar al máximo el espacio. La distribución tipo "dos k" (2+kk) es ideal para maximizar el potencial de alquiler.

La propiedad se beneficia de su ubicación en Madrid, una ciudad con alta demanda de alquiler. El contrato de arrendamiento actual finaliza en **septiembre de 2029**, con una renta mensual de 323,06 €.

Este piso representa una inversión segura y rentable para profesionales o inversores que buscan activos inmobiliarios con ingresos garantizados. El precio de venta es de **117.360 €**.