Piso luminoso en Barcelona con balcón y rentabilidad neta del 5,6%

Descubre este **acogedor y luminoso piso** en Barcelona, una oportunidad excepcional tanto para vivir como para invertir. Con una superficie útil verificada de **74 m²**, esta vivienda ofrece una distribución funcional y cómoda, ideal para tu día a día.

El interior cuenta con **3 dormitorios**, dos de ellos dobles, y un baño completo. La cocina está totalmente equipada, lista para su uso. El salón-comedor es un espacio agradable, perfecto para compartir momentos.

Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su **balcón**, desde el cual podrás disfrutar de agradables vistas abiertas, aportando luz natural y un espacio ideal para desconectar. La vivienda se sitúa en una **tercera planta real sin ascensor**, lo que garantiza mayor tranquilidad y luminosidad, además de unas vistas despejadas.

**Características destacadas:** * Superficie útil: 74 m² * 3 dormitorios (dos dobles) * 1 baño completo * Cocina totalmente equipada * Balcón con vistas abiertas * Tercera planta real sin ascensor * Construido en 1971 * Cédula de habitabilidad en vigor

**Ubicación:** Situado en una zona bien comunicada de Barcelona, este piso te ofrece todos los servicios a tu alcance: transporte público, colegios, supermercados y farmacias. Actualmente, la propiedad se encuentra alquilada hasta diciembre de 2026, ofreciendo una **rentabilidad neta del 5,6%**, lo que la convierte en una oportunidad ideal para inversores que buscan ingresos desde el primer momento.