Skip to main content
Local comercial versátil en Madrid con potencial de vivienda - Pohled na nemovitost 1 z 32
Na prodejByt

Local comercial versátil en Madrid con potencial de vivienda

Puente de Vallecas, Madrid, Reino de España

199 000 €
8 292 €/m²
1
pokoje
24
0
podlaží
Dobrý
Stav

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:ONE_KK
Pokoje:1
Stav:Dobrý
Vybaveno

Popis

Este local comercial, ubicado en la Calle San Claudio 144 en Madrid, ofrece una **oportunidad única** tanto para inversión como para uso propio. Con una superficie de **24 m² en planta principal** y un espacio adicional no registrado de aproximadamente 21 m² en una planta superior, el inmueble alcanza un total de **45 m² útiles**.

Actualmente adaptado para funcionar como vivienda, cuenta con **1 habitación y 1 baño**, optimizando cada metro cuadrado para ofrecer un espacio funcional. Su acceso directo desde la vía pública proporciona una **gran visibilidad y comodidad**, características ideales para un negocio o para una futura reforma integral.

- Superficie total útil aproximada: 45 m² - Distribución actual: 1 habitación, 1 baño - Acceso directo desde la calle - Calificación registral y urbanística: Local comercial - Múltiples posibilidades de reforma y rentabilización

Situado en una zona accesible de Madrid, este local comercial es una opción muy versátil. Aunque se vende como local, su adaptación actual como vivienda y su potencial de reforma lo convierten en una **inversión atractiva** con diversas posibilidades de explotación, ya sea para negocio o para convertirlo en un espacio residencial según las normativas vigentes.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:0

Lokalita

Ulice:Puente de Vallecas
Město:Madrid
Kraj:Comunidad de Madrid
Země:Reino de España

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

94/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

96
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

100
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

100
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

100
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

72
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

55
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

63
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

90
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

100
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

40

Inzerováno minulý měsíc

Aktualizováno 19. května 2026

Náklady

Financování

807 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.