Luminoso piso de 3 habitaciones en Pueblo Nuevo, Madrid

Descubre este **magnífico piso exterior y muy luminoso** en venta, ubicado en el corazón de Pueblo Nuevo, Madrid. Con una superficie de **60 m²**, esta vivienda ofrece una distribución moderna y un confort excepcional, ideal para quienes buscan calidad de vida en una zona estratégica.

El interior de la vivienda destaca por su **espacio diáfano** que integra la cocina y el salón, creando un ambiente acogedor y funcional. Cuenta con **3 habitaciones**, todas ellas equipadas con armarios empotrados, y la principal dispone de baño en suite. Los **2 baños completos** han sido reformados y cuentan con plato de ducha. La cocina está completamente equipada con horno, vitrocerámica, campana extractora y microondas.

Disfruta del máximo confort gracias al **aire acondicionado con bomba de frío/calor** y la calefacción por radiadores con termostato de gas. Las ventanas Climalit con doble acristalamiento y rotura de puente térmico garantizan un **excelente aislamiento acústico y térmico**. La orientación Suroeste asegura abundante luz natural y ventilación cruzada.

La finca, construida en **1970**, se encuentra muy bien conservada, con un portal recientemente reformado para garantizar la accesibilidad y un **moderno ascensor** que llega hasta el trastero. Los gastos de comunidad son de aproximadamente **70 €/mes** y el IBI ronda los **300 €/año**. La certificación energética es G.

Ubicado en una zona tranquila y estratégica de Ciudad Lineal, el piso goza de una **excelente comunicación** con varias líneas de metro (L2, L7, L5) y fácil acceso a las M-30 y M-40. La zona está rodeada de todos los servicios necesarios: comercios, bares y un vibrante ambiente de barrio.