Piso luminoso de 2 habitaciones cerca de transporte y servicios

Descubre este **luminoso piso exterior** de 44 m² en Madrid, ideal para inversión o como primera vivienda. Ubicado a pocos minutos de la estación de cercanías Asamblea de Madrid/Entrevías y paradas de autobús, ofrece una **excelente conexión de transporte público**.

La vivienda cuenta con un salón acogedor, una cocina funcional, **dos dormitorios** y un baño completo. Los suelos son de plaqueta y las paredes presentan un acabado de gotelé, ofreciendo una base lista para personalizar a tu gusto.

**Características destacadas:** * Superficie: **44 m²** * Disposición: **2 habitaciones** * Exterior y luminoso * Cerca de transporte público (cercanías y autobuses) * Zona con servicios completos: colegios, centro de salud, farmacias, bancos, centro comercial y parques. * Gastos de IBI aproximados: **165€**

Actualmente, el piso se encuentra alquilado con un contrato vigente hasta 2029, generando **ingresos mensuales de 700€**, lo que lo convierte en una **oportunidad de inversión** muy atractiva. La propiedad se vende con esta condición, asegurando rentabilidad desde el primer día.