Dúplex moderno de obra nueva con aerotermia en El Molar

Fantástico dúplex de **obra nueva** construido en 2022, ubicado en una zona privilegiada de El Molar, Madrid. Con una superficie total de **96 m²**, esta propiedad ofrece un diseño moderno y eficiente, ideal para quienes buscan confort y ahorro energético. Su excelente ubicación en Calle Charcote te sitúa cerca de todos los servicios esenciales como supermercados, comercios, colegios y centro de salud, sin renunciar a la tranquilidad.

La primera planta, con **58 m²**, destaca por su gran luminosidad gracias a sus amplios ventanales. Cuenta con una cocina totalmente equipada, un espacioso salón, un dormitorio principal, una habitación vestidor y un baño completo. Disfruta de **aire acondicionado por conductos** y mosquiteras en todas las ventanas de esta planta, garantizando el máximo confort durante todo el año.

La segunda planta es un **espacio diáfano de 36 m²** que incluye la unidad de aerotermia y un split de aire acondicionado y calor para su climatización. También cuenta con una ventana con mosquitera.

**Características destacadas:** * **Construcción de 2022** * **Calefacción y refrigeración por aerotermia** * Aire acondicionado por conductos en planta baja * Mosquiteras en todas las ventanas * **Plaza de garaje de 10 m²** incluida * Posibilidad de negociación para incluir muebles y cargador de vehículo eléctrico

**Ubicación:** Situado en El Molar, Madrid, en Calle Charcote. Rodeado de todos los servicios necesarios para el día a día, con fácil acceso a vías principales y zonas verdes. Una oportunidad única para vivir en un hogar moderno y eficiente.