Piso reformado con licencia turística en Gijón

Estupendo piso **reformado y listo para entrar a vivir** en Calle Álvaro de Albornoz, Gijón. Con una **superficie de 101 m²** y una **disposición de 3 habitaciones**, este inmueble es ideal tanto para residencia habitual como para inversión, especialmente por su **licencia VUT activa**, cada vez más difícil de obtener en Gijón.

La vivienda se distribuye de forma funcional en 3 habitaciones, 1 baño, un acogedor salón y cocina. Se encuentra en una **segunda planta con ascensor**, lo que garantiza comodidad en el día a día. La reforma, realizada hace solo 3 años, asegura un estado impecable, y se entrega **completamente amueblado con muebles nuevos** y una caldera nueva, ofreciendo eficiencia y tranquilidad.

* **Superficie:** 101 m² construidos * **Habitaciones:** 3 * **Baños:** 1 * **Planta:** Segunda con ascensor * **Estado:** Reformado hace 3 años * **Extras:** Muebles nuevos, caldera nueva * **Comunidad:** 100 €/mes (incluye agua)

La ubicación es otro de sus grandes atractivos. Situado en una zona muy cómoda y práctica de Gijón, dispone de **todos los servicios a mano**: supermercados, comercios, centros educativos, zonas verdes y una excelente oferta de hostelería. Además, cuenta con **excelentes comunicaciones**, estando próximo a la estación de autobuses y bien conectado mediante transporte público, facilitando la movilidad diaria.