Amplio piso exterior en Barcelona con gran potencial

Descubre este **amplio piso exterior de 100 m²** en una zona de alto potencial de revalorización en Barcelona. Ubicado en una 8ª planta real con ascensor, la vivienda goza de **luz natural durante todo el día** y vistas despejadas, ofreciendo una gran entrada de luz y ventilación cruzada.

La propiedad cuenta con **88 m² útiles** distribuidos de forma funcional. Originalmente de 4 habitaciones, actualmente dispone de **3 habitaciones** (1 doble con balcón, 1 mediana y 1 individual). El baño es amplio y, aunque actualmente unificado, existe la posibilidad de dividirlo de nuevo. La cocina es espaciosa tipo office con zona de comedor y acceso a balcón. El salón, muy amplio y luminoso, integraba anteriormente un balcón que puede recuperarse. Además, cuenta con un lavadero independiente.

**Características destacadas:** * Superficie construida: 100 m² * Superficie útil: 88 m² * 3 habitaciones (antes 4) * 1 baño amplio (posibilidad de volver a 2) * Cocina office espaciosa * Salón muy luminoso * Lavadero independiente * Balcón * Totalmente exterior * 8ª planta con ascensor * Construido en 1963 * Buen estado

**Ubicación privilegiada:** Situado en una zona con excelente crecimiento urbano y comunicaciones. Fácil acceso a rondas y vías principales. Cerca de paradas de metro L2 y L4 (La Pau), diversas líneas de autobús y tranvía (Besòs). A solo 15 minutos de la futura estación del AVE (La Sagrera) y de la playa. Rodeado de todos los servicios: colegios, centros deportivos, supermercados y zonas verdes. A 15 minutos de puntos clave como Glòries, Diagonal Mar y La Maquinista. Una oportunidad única para familias o como inversión en una zona en pleno auge.