Amplio piso de 113m² en Barcelona con gran potencial

Descubra esta **amplia vivienda de 113 m²** situada en una zona práctica y consolidada de Barcelona, junto a Plaça de la República. Ideal para familias o inversores, esta propiedad ofrece **espacio, ubicación y un gran potencial de revalorización**.

El piso cuenta con una distribución funcional y generosa, algo cada vez más escaso en el mercado actual. Sus dimensiones permiten disfrutar de **espacios cómodos y luminosos**, adaptables a diversas necesidades, incluyendo teletrabajo o planes futuros. La vivienda dispone de **4 habitaciones versátiles**, perfectas para dormitorios, despachos o estudios. El **gran salón** se erige como el corazón del hogar, con espacio suficiente para crear distintos ambientes de comedor y descanso, aportando amplitud y confort para el día a día y para reuniones sociales.

La cocina y el baño principal han sido restaurados, añadiendo funcionalidad y comodidad. Además, la propiedad cuenta con un práctico aseo de cortesía, un valor añadido muy apreciado. Aunque admite algunas actualizaciones estéticas, esto representa una **gran ventaja para personalizar la vivienda** y aumentar su valor sin necesidad de una reforma integral.

**Características destacadas:** * Superficie: **113 m²** * Habitaciones: **4** * Salón amplio * Cocina y baño principal restaurados * Aseo de cortesía * Potencial de revalorización

**Ubicación privilegiada:** Situado en un entorno consolidado de Nou Barris, el inmueble se encuentra cerca del Parque de la Guineueta. Disfruta de una excelente cobertura de servicios, incluyendo supermercados, comercios de proximidad, centros educativos, CAP, Hospital Vall d’Hebron, restaurantes y transporte público con rápidas conexiones a toda Barcelona. Esta combinación de amplitud interior, servicios y conexión urbana hace de esta propiedad una opción especialmente atractiva para residencia habitual o inversión patrimonial.