Ático de Lujo Frente al Mar con Vistas Espectaculares

Descubre este espectacular ático exterior en Cádiz, a solo 1 minuto de la playa, con **vistas panorámicas al mar**.

**Descripción General** Esta propiedad única de **288 m²** ofrece un potencial extraordinario para ser reformada a tu gusto, creando la vivienda de tus sueños junto al mar. Ubicado en una zona privilegiada, es ideal para quienes buscan exclusividad y un estilo de vida costero.

**Interior y Distribución** El ático cuenta con **5 amplios dormitorios** y 4 baños completos. Tres de los dormitorios principales tienen acceso directo a la impresionante terraza frontal con vistas al mar. Varios dormitorios disponen de armarios empotrados, optimizando el espacio de almacenamiento. La cocina es espaciosa, luminosa y cuenta con una zona de comedor integrada.

**Características Destacadas** * **Dos terrazas grandes** con vistas al mar, perfectas para disfrutar del clima gaditano. * Salón **completamente luminoso** con acceso directo a terraza. * **Ascensor** en la planta 5 para fácil acceso. * **Garaje privado** con capacidad para 2-3 coches y trastero incluidos en el precio. * Propiedad **completamente exterior** con luz natural durante todo el día. * Puerta de entrada principal y puerta de servicio. * Construido en **1961** y requiere reforma, permitiendo personalización total. * Clase energética E, emisiones CO2 clase A.

**Ubicación Privilegiada** Situado en el corazón de Cádiz, disfrutarás de una ubicación inmejorable con todo tipo de servicios a tu alcance: restaurantes, farmacias, supermercados y comercios. Vive la experiencia de estar frente al mar con todas las comodidades a tu puerta.