Royale 3-kamer appartement met uitzicht in hartje Alphen

Ontdek dit **uitzonderlijk ruime appartement** met een woonoppervlakte van **125 m²**, gelegen in het bruisende centrum van Alphen aan den Rijn. Dit appartement biedt een **adembenemend uitzicht** over de Oude Rijn en de levendige kade, perfect voor liefhebbers van water en stadse dynamiek.

**Interieur:** Bij binnenkomst op de tweede verdieping via de centrale hal, voelt u direct de ruimte. De woning beschikt over een royale woonkamer van circa **70 m²**, baadt in natuurlijk licht dankzij de vele ramen en biedt een open verbinding met de moderne L-vormige keuken. Deze keuken is volledig uitgerust met diverse apparatuur, waaronder een 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, heteluchtoven, magnetron, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Het appartement telt twee slaapkamers, waaronder een ruime masterbedroom met een aangrenzende walk-in-closet. De tweede slaapkamer is ideaal te gebruiken als kantoor of logeerkamer. De badkamer is compleet met ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet, waarbij de douche recent is voorzien van een nieuwe rainshower.

**Voorzieningen:** Geniet van de ochtendzon op het balkon, afgewerkt met fraaie vlonderplanken, en kijk uit over de passerende boten op de Oude Rijn. Het appartement beschikt over een eigen **parkeerplaats in de Castellum parkeergarage**, wat een groot pluspunt is in het centrum. Tevens is er een eigen berging van 2,10 x 2,50 meter aanwezig in de onderbouw. Het complex is voorzien van een lift en een videocamerabeveiligde entree.

**Locatie:** Dit appartement is ideaal gelegen met alle voorzieningen binnen handbereik: winkels, horeca, theater en openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand. Het uitzicht op de Oude Rijn, de Alphense brug en het Rijnplein draagt bij aan de unieke ligging. De servicekosten bedragen circa € 306,42 per maand, exclusief circa € 40,= voor de parkeerplaats.