**Exkluzivní byt v srdci Amsterdamu** Nabízíme k pronájmu nádherný byt s výhledem na kanál, situovaný v luxusní budově na prestižní ulici. * **Umístění:** Pieter Cornelisz. Hooftstraat 135-2, Amsterdam * **Velikost:** 120 m² * **Pokojů:** 3 * **Ložnic:** 2 * **Koupelen:** 2 * **Balkón:** Ano, s výhledem na kanál * **Vybavení:** * Plně vybavená kuchyně s moderními spotřeb

Exkluzivní 3-pokojový byt v prvotřídní lokalitě v čtvrti Muzejní čtvrť. Na rohu ulice P.C. Hooftstraat a ulice Van Baerlestraat, s výhledem jak na elegantní nákupní ulici, tak na park Vondelpark, se nachází tento kompletně zrekonstruovaný a vysoce kvalitně provedený 3-pokojový byt na vlastním pozemku. Budova byla v roce 2018 vybavena novým základy a novými okny s optimální izolací a v roce 2025 kompletně zrekonstruována s důrazem na detaily a luxus. Byt má novou parketovou podlahu, moderní koupelnu s podlahou z přírodního kamene a podlahovým vytápěním, luxusní kuchyni, různé nové instalace a krásné sanitární vybavení.

Dokončení je vysoce kvalitní, prostory jsou světlé a otevřené s vysokými stropy a poloha je nepřekonatelná. S ulicemi P.C. Hooftstraat a Van Baerlestraat za rohem jsou každodenní nákupy snadné a díky dobré poloze se dostanete do parku Vondelpark během chvilky. Kromě toho se byt nachází v blízkosti Concertgebouw a různých muzeí (Rijksmuseum, Van Gogh museum a Stedelijk museum).

Dispozice: Druhé patro: Prostorný vchod se samostatným toalety (podlaha z přírodního kamene). Obývací pokoj: Elegantní obložení, vestavěné skříně na míru a dvojité francouzské dveře na balkon s krásným výhledem.

Kuchyně: Polotevřená a velmi kompletně vybavená, včetně sporáku Boretti na 5 hořáků, vinotéky, lednice s výrobníkem ledu, kombinované trouby/mikrovlnné trouby, digestoře, myčky, baterie Quooker 3-v-1 a útulné baru. Přiléhající praktická prádelna.

Ložnice: Hlavní ložnice s roletami a vestavěnou šatní skříní, přímo spojená s koupelnou. Druhá ložnice/pracovna (cca 4,05m x 2,65m). Koupelna: Luxusně provedená s vanou, sprchovým koutem s dešťovou sprchou, dvojitým umyvadlem z přírodního kamene, bateriemi Dornbracht a úložným prostorem.

Společenství vlastníků: Jedná se o komplex Van Baerlestraat 20/ P.C. Hooftstraat 135-139. Služební poplatky činí 108,43 € měsíčně. Správu provádí jeden z vlastníků. Je k dispozici plán údržby.

Zvláštnosti: • Energetický štítek C. • Vysoce kvalitní úroveň provedení, včetně skrytých radiátorů v autentických obkladech. • Zabezpečený vchod s kamerovým dohledem. • Dřevěná parketová podlaha. • Moderní kuchyně a sanitární vybavení. • Kompletně zrekonstruováno v roce 2025.

*** Nachází se na vlastním pozemku***