Charmante Maison de Ville T3/4 à Pézenas, Prête à Habiter

Découvrez cette **charmante maison de ville de type 3/4** idéalement située à Pézenas, dans le paisible quartier du Chemin du bois de la Ville. Récemment **intégralement repeinte**, cette maison de **78.1 m²** offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, à seulement **10 minutes à pied du centre-ville** et de toutes ses commodités.

L'intérieur de la maison se développe sur **trois niveaux**. Elle comprend deux chambres confortables, une pièce aveugle pouvant servir de bureau ou de dressing, ainsi qu'un **grand grenier** offrant un espace de rangement supplémentaire ou un potentiel d'aménagement. La disposition est pensée pour le confort, avec une cuisine ouverte sur le séjour.

Les caractéristiques principales incluent : * Maison de ville de **78.1 m²** * **2 chambres** * Grand grenier * **Entièrement repeinte** * Proximité immédiate du centre-ville (10 min à pied) * **Classe énergie D** et **Classe climat D** * Loyer de base : **500 €/mois** * Provision sur charges : **30 €/mois** * Dépôt de garantie : **500 €** * Honoraires locataire : **530 € TTC** (dont 195 € pour l'état des lieux)

Située dans un quartier résidentiel calme de Pézenas, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous profiterez de la proximité du centre historique avec ses commerces, restaurants et animations, tout en étant à quelques pas des espaces verts. La maison est **disponible immédiatement** et convient parfaitement pour une colocation de deux personnes.