Villa d'exception avec vue mer panoramique à Pevani

Découvrez cette magnifique villa d'exception nichée dans le secteur recherché de Pevani, à moins de 20 minutes d'Ajaccio. Offrant une **vue mer panoramique sans vis-à-vis** et un calme absolu, cette propriété est une opportunité rare sur le marché.

**Intérieur :** La villa développe environ **152 m² Carrez (265 m² au sol)** et comprend un espace de vie lumineux de **77 m²** avec cuisine ouverte, séjour et cheminée. Deux chambres, dont une suite parentale avec vue mer, se trouvent au niveau principal. L'étage supérieur propose deux chambres mansardées et une grande pièce polyvalente de 33 m².

**Prestations :** * **Studio indépendant de 28 m²** avec vue mer et accès privatif. * Sous-sol de 44 m² avec buanderie, atelier et garage. * **Piscine** entourée d'une terrasse et espace pour cuisine d'été. * Terrain paysagé de **3700 m²**. * Parking spacieux accessible par portail électrique. * Rénovations récentes en 2021 et 2025. * Climatisation, cheminée.

**Extérieurs et Emplacement :** La propriété est implantée sur un terrain d'environ 3700 m², en grande partie plat, avec des murs en pierre authentiques. Profitez d'un accès discret à une plage sauvage et d'un environnement naturel préservé. Le secteur de Pevani, confidentiel et recherché, offre un équilibre parfait entre discrétion, nature et art de vivre méditerranéen, tout en restant à proximité d'Ajaccio et de son aéroport international.