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Villa d'exception avec vue mer panoramique à Pevani - Pohled na nemovitost 1 z 12
Na prodejDům

Villa d'exception avec vue mer panoramique à Pevani

Calcatoggio, République française

1 295 000 €
4 887 €/m²
6
pokoje
265
1
podlaží
C
Energie
Po rekonstrukci
Stav
Elektrické
Topení
3700 m²
Plocha pozemku

Návštěva

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Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:6+
Pokoje:6
Stav:Po rekonstrukci
Energie:C
Garáž
Parkování

Popis

Découvrez cette villa d'exception nichée dans le secteur recherché de Pevani, à moins de 20 minutes d'Ajaccio, offrant une **vue mer panoramique époustouflante** et un calme absolu.

**Intérieur raffiné et lumineux** La villa principale développe environ 152 m² Carrez (265 m² au sol) et a été entièrement rénovée avec soin en 2021 et 2025, alliant authenticité et prestations contemporaines. Le niveau principal s'ouvre sur un superbe espace de réception de 77 m², incluant une cuisine ouverte et un séjour baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées offrant un panorama spectaculaire. Une cheminée double foyer ajoute une touche de caractère. Ce niveau comprend également deux chambres, dont une suite parentale avec vue mer. L'étage mansardé propose deux chambres supplémentaires et une grande pièce polyvalente de 33 m² (pouvant servir de détente, bureau ou deux chambres).

**Confort et flexibilité** Un studio indépendant de 28 m² avec vue mer et accès privatif offre un espace idéal pour recevoir famille et amis en toute autonomie. Le sous-sol de 44 m² comprend une buanderie, un atelier et un garage spacieux.

**Extérieurs et prestations** Implantée sur un terrain d'environ **3700 m²**, la propriété bénéficie d'une piscine avec terrasse, d'un espace prévu pour une cuisine d'été, et d'un grand parking pavé sécurisé par un portail électrique. Un accès discret à une plage sauvage complète ce cadre privilégié. La villa profite d'un environnement naturel préservé sans aucun vis-à-vis.

**Emplacement privilégié** Située dans un secteur confidentiel et préservé, cette propriété offre un équilibre rare entre discrétion, nature et art de vivre méditerranéen, tout en restant à proximité d'Ajaccio et de son aéroport international. Une opportunité rare sur le marché, proposée à un **prix cohérent de 1.295.000 € FAI**.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:1
Topení:Elektrické
Plocha pozemku:3700 m²

Vybavení

Terasa
Zahrada
Sklep
Garáž
Parkování

Lokalita

Město:Calcatoggio
Kraj:Corse-du-Sud
Země:République française

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

30/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

0
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

8
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

0
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

9
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

28
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

73
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

63
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

92
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

40

Inzerováno minulý měsíc

Aktualizováno 25. května 2026

Náklady

Financování

5 249 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

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