Exkluzív wellness családi ház Velencei-tó partján

Eladó Kápolnásnyéken egy **kiemelkedő műszaki tartalommal bíró, 4 éve épült, 210 m²-es, 4+kk-os családi ház**, amely ideális választás a luxust, a modern technológiát és a természetközeli életérzést keresők számára. Az ingatlan egy **1135 m²-es, parkosított telken** fekszik, közvetlenül a Velencei-tó és az M7 autópálya közelében, egy csendes zsákutcában.

**Belső terek:** A lakótér világos és tágas, két szinten került kialakításra. A felső szinten 3 hálószoba, 2 fürdőszoba, gardrób, kamra és egy nagy, napfényes nappali található, amely egybenyílik a konyhával és az étkezővel. A nappaliból több kijárat is vezet a házat körülölelő teraszra, ahonnan panorámás kilátás nyílik a kerti tóra. Az alsó, szuterén szinten egy további helyiség, kamra, WC kézmosóval, valamint egy dupla garázs kapott helyet.

**Extrák és felszereltség:** Az ingatlan rendkívül gazdag extrákkal rendelkezik. A fűtés padlófűtéssel, helyiségenként szabályozható radiátorokkal, valamint 3 db hűtő-fűtő klímával megoldott. A ház **teljesen elektromos üzemű**, gázszámla nincs, köszönhetően a **napelem-, napkollektor- és akkumulátoros hibrid inverter rendszernek**. A vízellátást fúrt kút és vezetékes víz egyaránt biztosítja, víztisztító és vízlágyító berendezéssel. A házban **elektromos redőnyök és szúnyoghálók** találhatók, a kapcsolók WiFi-ről vezérelhetők. A biztonságot kamerarendszer, elektromos garázskapuk és távirányítható kapuk garantálják.

**Wellness és kert:** A telken egy különálló, **exkluzív wellness épület** is található, amely infraszaunával, 4 személyes jakuzzival, esőztetős zuhanyzóval, külön WC-vel és napozóterasszal rendelkezik. A parkosított kertben kerti tó, patak, kiülő, tűzrakóhely, sütögető és grill szaletli is kialakításra került. Az udvar éjszakai díszvilágítással van ellátva.

**Környék és elhelyezkedés:** Az ingatlan kiváló elhelyezkedésű: a Velence Korzó, strand és wakeboard pálya mindössze 8 perc sétára, a központ boltokkal, orvosi rendelővel és szolgáltatásokkal 5 perc távolságra található. Budapest autóval 35 perc, vonattal 40 perc alatt elérhető.