Exklusives Penthouse in Immendingen: Erstbezug mit Dachterrasse!

Erleben Sie luxuriöses Wohnen im **Erstbezug** dieses modernen Penthouse in Immendingen. Die Wohnung besticht durch ihre **energieeffiziente Bauweise (KfW 40 QNG Plus)** und eine hochwertige Ausstattung, die höchsten Komfort verspricht.

**Hochwertige Ausstattung und durchdachtes Design** Das Penthouse bietet auf ca. **102,7 m² Wohnfläche** einen großzügigen und offenen Wohnküchenbereich. Bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Das moderne Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche und Glasabtrennung ausgestattet. Eine **hochwertige Einbauküche** ist bereits im Mietpreis enthalten. Die gesamte Wohnung verfügt über eine **komplette Smart-Home-Steuerung** für Licht, Jalousien und Heizung.

**Außergewöhnliche Außenflächen** Ein absolutes Highlight ist die **beeindruckende Dachterrasse mit ca. 44,7 m²**, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Zusätzlich steht eine überdachte Pergola-Fläche zur Verfügung, die den Außenbereich auch bei schlechterem Wetter nutzbar macht.

**Moderne und nachhaltige Bauweise** Das Gebäude wurde in **moderner Holzständer-/Fertigbauweise** errichtet und erfüllt höchste energetische Standards. Eine Nahwärmeversorgung über Wärmepumpe, eine Photovoltaikanlage und dreifach verglaste Holz-Alu-Fenster sorgen für ein angenehmes und effizientes Wohnklima.

**Attraktive Lage und Infrastruktur** Die Wohnung befindet sich in Immendingen, einer Gemeinde mit **guter Infrastruktur**. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, ein Bahnhof und eine Autobahnauffahrt sind gut erreichbar. Dieses Penthouse ist ideal für alle, die großzügiges Wohnen mit außergewöhnlichen Außenflächen und modernster Technik kombinieren möchten.