Exklusives Penthouse in Hamburg: Neubau mit Parkblick & KfW 40

Willkommen in "Waldbek", einem **hochmodernen Neubauprojekt** mit 24 exklusiven Eigentumswohnungen im Herzen von Hamburg-Tonndorf. Dieses **Penthouse** bietet auf **68,7 m² Wohnfläche** eine perfekte Symbiose aus urbanem Leben und grüner Gelassenheit, direkt am idyllischen Nordmarkpark.

Die Wohnung besticht durch eine **hochwertige Innenausstattung** mit großen, bodentiefen Fenstern, die für lichtdurchflutete Räume sorgen. Ein eleganter Balkon lädt zum Verweilen ein. Dank des **Aufzugs** ist jede Etage bequem erreichbar. Die moderne Haustechnik umfasst eine effiziente Luft-Wärmepumpe, Photovoltaik und eine 3-fach-Verglasung, die höchsten Wohnkomfort und Nachhaltigkeit garantiert.

* **KfW 40 Standard** und Energieeffizienzklasse **A+** * Großer Balkon mit **4,20 m² Fläche** * Moderne Luft-Wärmepumpe und Photovoltaik * 3-fach-Verglasung für exzellente Dämmung * Aufzug im Gebäude * 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer

Die Lage in Tonndorf ist ein wahrer Glücksgriff für Naturliebhaber. Parks wie der Nordmarkpark, die Wandse und der Eichtalpark sind nur einen Steinwurf entfernt und bieten ideale Bedingungen für Freizeitaktivitäten. Die **Nahversorgung** ist hervorragend: Supermärkte, Ärzte und Bildungseinrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Für Unterhaltung sorgen das UCI Wandsbek, das Freibad Ostende und der SPRUNG RAUM Trampolinpark, die alle schnell zu erreichen sind. Die Anbindung an die Hamburger Innenstadt und die Alster ist ebenfalls exzellent.