Exklusives Penthouse in München: Neubau-Juwel mit KfW-40 Standard

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in diesem **exklusiven Neubau-Penthouse** im Herzen von München. Das Ensemble aus zwei modernen Häusern, erbaut nach dem **anspruchsvollen KfW-40 Standard**, setzt neue Maßstäbe in Energieeffizienz und Wohnqualität.

**Hochwertige Innenausstattung** und eine durchdachte Raumaufteilung prägen dieses besondere Domizil. Die **großzügig gestalteten Wohn-, Ess- und Küchenbereiche** sind lichtdurchflutet dank bodentiefer Fenstertür-Elemente mit Dreifachverglasung, die für eine helle Atmosphäre und optimale Wärmedämmung sorgen. Ausschließlich **edle Materialien** wurden für die Ausstattung verwendet, die nicht nur optisch bestechen, sondern auch langfristig ihren Wert behalten.

* **Wohnfläche:** ca. 95 m² * **Zimmer:** 3 (davon 2 Schlafzimmer) * **Badezimmer:** 1 * **Balkon:** 1 * **Heizung:** Moderne Wärmepumpe (KfW-40 Standard) * **Aufzug:** Vorhanden (barrierefrei in Haus A) * **Parken:** Geräumige Tiefgarage

Die Lage in Münchens aufstrebendem Stadtteil Forstenried-Maxhof bietet eine **seltene Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Anbindung**. In einer ruhigen Anliegerstraße gelegen und umgeben von Grünflächen wie dem Forstenrieder Park, genießen Sie Erholung pur. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und die U-Bahn-Station "Fürstenried West" (U3) nur wenige Gehminuten entfernt. Die Nähe zur A95 ermöglicht zudem schnelle Ausflüge zum Starnberger See oder in die Alpen. Ein ideales Zuhause für alle Generationen.