Neues Penthouse in Hamburg: Luxus, Terrasse & Erstbezug

Willkommen in diesem **erstklassigen Penthouse** in Hamburg, das modernen Wohnkomfort mit einem hellen, einladenden Raumgefühl verbindet. Die Wohnung wurde **2020 fertiggestellt** und bietet ein **erstes Beziehen** nach modernstem Standard. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **92 m²** und einer sonnigen Terrasse ist dies ein ideales Zuhause für anspruchsvolle Käufer.

**Innenbereich** Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und wird durch bodentiefe Fenster mit viel Tageslicht durchflutet. Die nahtlos integrierte Küche mit Sitzecke lädt zum Verweilen ein. Das Hauptschlafzimmer bietet eine ruhige Oase, während ein weiteres Zimmer flexibel als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet, und ein separates Gäste-WC erhöht den Komfort.

**Ausstattung** * **92 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer (3+kk)** * **Großzügige Terrasse** in Südwestausrichtung * Hochwertige Parkettböden * **Erstbezug nach Fertigstellung 2020** * Separater Kellerraum * **Zwei Tiefgaragenstellplätze** * Fahrradraum und gemeinschaftliche Flächen

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und gut angebundenen Wohnumfeld im Hamburger Stadtteil Kirchsteinbek. Die Nachbarschaft ist geprägt von viel Grün und angenehmer Wohnruhe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegene S-Bahn-Station Steinfurther Allee (ca. 1 km) optimal. Auch die Erreichbarkeit mit dem Auto über die B5 und A1 ist hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten sind nur ca. 550 m entfernt, und der nahegelegene Mühlenteich (ca. 450 m) lädt zu Spaziergängen ein. Diese Lage bietet eine perfekte Balance aus Ruhe, Alltagstauglichkeit und guter Erreichbarkeit.