Skip to main content
Exklusives Penthouse mit Panoramablick in ruhiger Ohlsdorfer Lage - Pohled na nemovitost 1 z 24
Na prodejByt

Exklusives Penthouse mit Panoramablick in ruhiger Ohlsdorfer Lage

Ohlsdorf, Republik Österreich

1 095 000 €
6 399 €/m²
5
pokoje
171.12
2
podlaží
C
Energie
very_good
Stav
central
Topení
Balkon
Vybavení · 22.22 m²

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Termíny prohlídek od dnes v 18:00

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:5+kk
Pokoje:5
Rok výstavby:1985
Stav:very_good
Energie:C
Vlastnictví:personal
Parkování

Popis

Erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau in diesem außergewöhnlichen Penthouse in begehrter und ruhiger Wohnlage von Ohlsdorf. Auf **rund 171 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein Wohngefühl der Extraklasse, geprägt von Großzügigkeit, Licht und einem **atemberaubenden Fernblick** über die malerische Landschaft des Salzkammerguts.

Das Herzstück dieser Immobilie ist der **über 63 m² große Wohn-, Ess- und Küchenbereich**. Dank seiner offenen Architektur und der großzügigen Fensterfronten ist dieser Bereich lichtdurchflutet und setzt den unvergleichlichen Ausblick eindrucksvoll in Szene. Die durchdachte Grundrissgestaltung bietet **vielfältige Nutzungsmöglichkeiten**, sei es für Familien, als repräsentatives Zuhause oder mit dedizierten Arbeitsbereichen. Bis zu vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer und zwei separate Toiletten sorgen für höchsten Komfort.

**Besondere Merkmale:** * Ca. 171 m² Wohnfläche * Über 220 m² Dachterrasse, 22 m² Balkon und 16 m² Loggia * Spektakulärer Fern- und Grünblick * Über 63 m² großer Wohn-/Essbereich * Bis zu vier Schlafzimmer möglich * Zwei Badezimmer und zwei separate Toiletten * Zwei KFZ-Freistellplätze im Kaufpreis inkludiert

Die Immobilie besticht durch ihre **außergewöhnlichen Außenbereiche**: eine weitläufige Dachterrasse, ein zusätzlicher Balkon und eine Loggia bieten auf insgesamt beeindruckenden Flächen Raum für Entspannung und stilvolle Sommerabende. Der unverbaubare Blick sorgt zu jeder Tageszeit für eine besondere Atmosphäre und vermittelt ein Gefühl von Freiheit und Exklusivität.

Gelegen in einer **ruhigen und attraktiven Wohnlage** von Ohlsdorf, kombiniert dieses Penthouse exklusives Wohnen mit Ruhe, Licht und Weitblick. Eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die das Besondere suchen.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:2
Topení:central

Vybavení

Balkon(22.22 m²)
Terasa(220 m²)
Lodžie(16 m²)
Parkování

Lokalita

Město:Ohlsdorf
Kraj:Bezirk Gmunden
Země:Republik Österreich

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

40/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

21
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

0
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

0
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

14
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

34
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

66
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

100
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

40

Inzerováno minulý měsíc

Aktualizováno 23. května 2026

Náklady

Financování

4 439 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

WILLHABEN1 095 000 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.

Termíny prohlídek od dnes v 18:00