Royale 4-kamerwoning met dakterras in gewilde Burgemeesterswijk

Ontdek dit **sfeervolle en royale appartement** van circa **96 m²** gelegen in de geliefde Burgemeesterswijk van Arnhem-Noord. Dit appartement, met **twee slaapkamers** en een **ruim dakterras**, biedt een unieke kans om te wonen in een statig pand uit **1905**.

**Interieur:** Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en is praktisch ingedeeld. De lichte woonkamer aan de voorzijde is voorzien van inbouwkasten en biedt een vrij uitzicht over de fraaie buurt. De eetkamer aan de achterzijde geeft toegang tot het ruime terras. De keuken is voorzien van een keukenblok en een vaste kast met de CV-ketel (2017). Beide slaapkamers zijn ruim en beschikken over vaste wastafels. De badkamer is uitgerust met een toilet, douche, wastafel en aansluitingen voor was- en droogapparatuur. Hoge plafonds en grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een aangename sfeer.

**Voorzieningen:** * **Royale woonoppervlakte van 96 m²** * **Twee slaapkamers** * **Balkon aan de voorzijde en een ruim terras aan de achterzijde** * Gelegen in een statig pand uit **1905** * Hoge plafonds en veel lichtinval * Externe berging naast de entree * Maandelijkse servicekosten: **€ 75,-** * Energielabel F

**Locatie:** Dit appartement is schitterend gelegen op de hoek van de Pels Rijckenstraat en de Sweerts de Landasstraat, op enkele minuten loopafstand van het centrum van Arnhem. Geniet van de nabijheid van winkels, restaurants, cafés en het prachtige Sonsbeekpark. De Burgemeesterswijk staat bekend om zijn karakteristieke bebouwing, groene omgeving en statige uitstraling, en biedt een ideale combinatie van natuur, cultuur en alle dagelijkse voorzieningen. De bereikbaarheid is uitstekend, met het centrum en openbaar vervoer op loopafstand.