Skip to main content
Pécs szívében egyedi, kétszintes 107 nm-es lakás eladó! - Pohled na nemovitost 1 z 15
Na prodejByt

Pécs szívében egyedi, kétszintes 107 nm-es lakás eladó!

Pécs, Magyarország

89 900 000 HUF
840 187 HUF/m²
4
pokoje
107
3
podlaží
Dobrý
Stav
Plynové
Topení
Balkon
Vybavení · 6 m²

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:4+kk
Pokoje:4
Rok výstavby:2005
Stav:Dobrý
Vlastnictví:ownership
Garáž
Parkování

Popis

Pécs belvárosának kedvelt részén, a Király utca közelében, egy 2000-es évek közepén épült társasház 3. emeletén található ez a **107 nm-es, belső kétszintes, 4+kk elrendezésű** lakás. Az ingatlan kiváló választás lehet saját otthonnak vagy akár befektetésnek is, hiszen a felső szinten egy teljesen különálló lakrész került kialakításra, így akár több generáció együttélésére vagy kiadásra is ideális lehet.

**Világos és tágas terek** jellemzik az otthont, melynek alsó szintjén két külön nyíló szoba, egy nagy amerikai konyhás nappali étkezővel, fürdőszoba, külön WC, előszoba és közlekedő kapott helyet. A felső szinten egy saját amerikai konyhás nappalival, fürdőszobával és hálórésszel rendelkező lakrész található, melyet egy látványos csigalépcső köt össze az alsó szinttel.

**Főbb jellemzők:** * **Nettó alapterület: 107 nm**, bruttó: 117 nm * **4+kk elrendezés**, két különálló lakrész kialakításával * **6 nm-es panorámás erkély** * **Gáz-cirkó fűtés**, műanyag nyílászárók, riasztórendszer * Gépesített konyha és beépített szekrények * Keleti és nyugati tájolású, napos * **Lift nincs** * Parkolás az utcán vagy teremgarázsban lehetséges

A lakáshoz egy **6 nm-es panorámás erkély** is tartozik, amely ritkaságnak számít a belvárosban. Az ingatlan **jó állapotú**, műanyag nyílászárókkal, gáz-cirkó fűtéssel, riasztórendszerrel, gépesített konyhával és beépített szekrényekkel felszerelt. A parkolás az utcán vagy teremgarázsban is megoldható.

A környék infrastruktúrája kiváló, néhány perc sétával elérhetőek üzletek, éttermek, kávézók, orvosi rendelők, iskola, óvoda és a belváros legfontosabb pontjai. Tömegközlekedési szempontból is remek az elhelyezkedése, a közelben több helyi buszjárat megállója megtalálható. Az ingatlan tehermentes és **rövid időn belül birtokba vehető**.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:3
Topení:Plynové

Vybavení

Balkon(6 m²)
Terasa(6 m²)
Garáž
Parkování

Lokalita

Město:Pécs
Kraj:Baranya vármegye
Země:Magyarország

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

49/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

0
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

68
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

0
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

50
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

0
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

37
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

63
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

92
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

25

Inzerováno minulý měsíc

Aktualizováno 25. května 2026

Náklady

Financování

364 408 HUF/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.