Karakteristieke eengezinswoning in bruisend Volendam centrum

Ontdek deze charmante eengezinswoning gelegen in het bruisende hart van Volendam, aan de rustige Pastoor van der Weidenstraat. Deze **sfeervolle woning** biedt een unieke kans om te genieten van de levendige sfeer van de oude kom, met de gezellige dijk, haven, horeca en winkels op steenworp afstand, terwijl je toch geniet van een kalme woonlocatie.

**Interieur en afwerking:** De woning is door de jaren heen goed onderhouden en gemoderniseerd. In **2007** vond een grondige renovatie plaats, waarbij de elektrische installatie volledig is vernieuwd. In **2022** is de begane grondvloer vervangen door een geïsoleerde betonnen vloer met vloerverwarming en is er een **nieuwe luxe keuken** geplaatst, voorzien van diverse inbouwapparatuur. De woning beschikt over kunststof en hardhouten kozijnen met isolatieglas (HR++).

De indeling op de begane grond omvat een hal met meterkast, garderobe en trapopgang. De sfeervolle woonkamer biedt toegang tot de diepe achtertuin via hardhouten tuindeuren. De open keuken is modern en van alle gemakken voorzien. Verder bevinden zich op deze verdieping een diepe bergkast, een aanbouw met bijkeuken (wasmachineaansluiting), een separaat toilet en een ruime badkamer met hoekligbad, douche, wastafelmeubel en designradiator. Een betegelde berging met de CV-ketel (Remeha, 2022) completeert de begane grond.

**Extra kenmerken:** * **Woonoppervlakte van 80 m²** * **Vernieuwde begane grondvloer met vloerverwarming (2022)** * **Nieuwe keuken (2022)** * Twee dakkapellen op de eerste verdieping * Airconditioning aanwezig * Diepe achtertuin * Kunststof en hardhouten kozijnen met HR++ glas

**Locatie:** Gelegen in het centrum van Volendam, geniet je van alle gemakken die de stad te bieden heeft. De directe nabijheid van de dijk, de haven en diverse voorzieningen maken dit een unieke woonlocatie. Deze ruime eengezinswoning is een bezichtiging meer dan waard.