Parterowy dom z ogrodem nad Wartą - cisza i natura!

Odkryj wyjątkowy, parterowy dom wolnostojący w Rychłocicach, położony w malowniczej okolicy tuż nad rzeką Wartą. To idealne miejsce dla osób ceniących spokój, prywatność i bliskość natury, z dala od miejskiego zgiełku, ale z dostępem do podstawowej infrastruktury.

**Funkcjonalny układ pomieszczeń** obejmuje wiatrołap, przestronny salon połączony z otwartą kuchnią i wyjściem na taras, dwa ustawne pokoje, łazienkę z WC oraz oddzielne WC, a także pomieszczenie gospodarcze/kotłownię. Całkowita powierzchnia domu to **114 m²**, z czego użytkowa wynosi około **85 m²**.

Nieruchomość posiada **garaż w bryle budynku**, duży taras z widokiem na ogród i rzekę oraz poddasze do przechowywania. Dom wybudowany w technologii murowanej, ocieplony styropianem, z dachem pokrytym blachodachówką. Ogrzewanie olejowe (zbiornik 1000 l) zapewnia ciepło zimą i chłód latem.

Działka o powierzchni **700 m²** jest ogrodzona, z bramą wjazdową i podjazdem do garażu. Pięknie zagospodarowany ogród to idealne miejsce do relaksu i rekreacji. Bezpośrednia bliskość rzeki Warty sprzyja spacerom i wyciszeniu.

Dom jest zadbany i **gotowy do zamieszkania**, z meblami w zabudowie w kuchni. Media: prąd, wodociąg, przyłącze kanalizacji na działce (obecnie szambo). W pobliżu szkoła, sklep, a w oddalonej o 4 km Konopnicy pełna infrastruktura (sklepy, usługi, restauracje, urząd gminy). Okolica oferuje liczne atrakcje rekreacyjne, w tym spływy kajakowe i plażę.