Nowoczesny dom parterowy z garażem w Bratkowicach

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży **nowoczesnego domu parterowego** zlokalizowanego w malowniczej miejscowości Bratkowice, w otoczeniu zieleni i nowej zabudowy jednorodzinnej. To idealna propozycja dla osób ceniących spokój i komfort życia z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie ceniących sobie **dogodny dojazd do centrum Rzeszowa**.

**Wnętrze** Dom o powierzchni **144 m²** oferuje funkcjonalny rozkład pomieszczeń, obejmujący cztery pokoje (w tym przestronny salon z jadalnią), kuchnię, dwie łazienki, WC, spiżarnię, wiatrołap oraz kotłownię. Dodatkowym atutem jest jednostanowiskowy garaż o powierzchni 20,33 m² z elektryczną bramą.

**Cechy nieruchomości** * **Stan surowy zamknięty z wykonaną elewacją**, co daje możliwość indywidualnej aranżacji wnętrz. * Ściany wykonane z pustaka keramzytowego, z dodatkową izolacją akustyczną ścianek działowych. * **Dach pokryty blachodachówką Pruszyński**. * Nowoczesna elewacja z lamelami. * **Trzyszybowa stolarka okienna z roletami zewnętrznymi**. * Drzwi wejściowe antywłamaniowe. * Duże, przesuwne okno tarasowe typu HST. * **Przestronna działka o powierzchni 10 arów (1000 m²)**. * Dostępne media: prąd, woda, gaz. Możliwość wykonania szamba lub przydomowej oczyszczalni. * Światłowód zapewniający szybki dostęp do internetu. * Budynek energooszczędny. * Dojazd drogą utwardzoną.

**Lokalizacja** Nieruchomość położona jest w spokojnej, zielonej okolicy Bratkowic, zaledwie kilka minut od Rzeszowa. W pobliżu znajduje się pełna infrastruktura: **szkoła, przystanek autobusowy, przedszkola, żłobki oraz sklepy**, co czyni to miejsce niezwykle atrakcyjnym dla rodzin.