Słoneczne 4-pokojowe mieszkanie z widokiem na park we Wrocławiu!

Oferujemy na sprzedaż przestronne, **4-pokojowe mieszkanie** o metrażu **62,45 m²**, zlokalizowane na **3. piętrze** w budynku z 1975 roku, po modernizacji, na wrocławskim osiedlu Borek (Krzyki). Nieruchomość cechuje **dwustronna ekspozycja** (wschód-zachód) oraz unikalny widok na **Park Skowroni** i zielony dziedziniec, co stanowi rzadkość w dużym mieście.

**Wnętrze** mieszkania składa się z przedpokoju, pokoju dziennego z wyjściem na loggię, trzech oddzielnych pokoi, łazienki, toalety oraz kuchni z oknem. Mieszkanie jest bardzo jasne, dwustronne i ciepłe. Instalacja elektryczna aluminiowa, okna PCV, wymienione drzwi antywłamaniowe oraz drewniany parkiet w jodełkę dają **duży potencjał aranżacyjny**. Większość ścian działowych umożliwia łatwą przebudowę i dostosowanie przestrzeni do własnych potrzeb. Mieszkanie wymaga remontu, ale nadaje się do zamieszkania.

**Dodatkowe udogodnienia:** * Balkon (loggia) dostępny z pokoju dziennego. * Przestronna piwnica o powierzchni ok. 4 m². * Miejsca parkingowe na ogrodzonym terenie wspólnoty, zamykanym na szlaban. * Budynek po termomodernizacji, zarządzany przez wspólnotę mieszkaniową. * Klatka schodowa po remoncie, jasna i zadbana. * Monitoring terenu wokół bloku. * Światłowód dostępny w budynku.

**Lokalizacja:** Nieruchomość znajduje się przy ul. Ślężnej, w bezpośrednim sąsiedztwie Szpitala Wojskowego. Zapewnia **doskonały dostęp do pełnej infrastruktury handlowo-usługowej**, placówek edukacyjnych (Akademia Medyczna, Uniwersytet Ekonomiczny) oraz komunikacji miejskiej. Bliskość **Parku Skowroniego i Zachodniego** oferuje liczne tereny rekreacyjne, ścieżki rowerowe oraz obiekty sportowe (Aquapark, korty tenisowe). Lokalizacja gwarantuje szybki dojazd do centrum i Dworca Głównego.