Appartement 2 pièces avec balcon et cave à Paris 15

Découvrez ce charmant appartement de **56,31 m² Carrez** idéalement situé dans le prestigieux 15ème arrondissement de Paris, à proximité du Champ de Mars et de Suffren. Niché au **2ème étage avec ascenseur** d'une copropriété de grand standing sécurisée et parfaitement entretenue, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel.

L'intérieur se compose d'une entrée fonctionnelle, d'un séjour lumineux s'ouvrant sur un **balcon agréable avec vue sur les jardins intérieurs**, d'une cuisine aménagée et équipée (avec possibilité d'ouverture sur le séjour), d'une chambre confortable, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Profitez d'un **calme absolu** et d'une belle hauteur sous plafond de 2,60 m, offrant un volume appréciable.

Les caractéristiques principales incluent : * Balcon avec vue sur jardin * Cave saine de **6 m²** * Possibilité d'acquérir un parking en sus avec borne électrique * Local à vélos dans la copropriété * Vidéosurveillance et gardiennage 7j/7, 24h/24 * Bien adapté aux Personnes à Mobilité Réduite (PMR) * DPE : D

Situé dans un quartier recherché, cet appartement est une opportunité rare. Les charges mensuelles s'élèvent à **291 €**, incluant chauffage et eau chaude, avec des charges additionnelles de 30,73 € pour le parking. Aucune procédure en cours n'est à signaler.