Skip to main content
Helle 2-Zimmer-Wohnung im 1. OG – Sofort verfügbar! - Pohled na nemovitost 1 z 14
K pronájmuByt

Helle 2-Zimmer-Wohnung im 1. OG – Sofort verfügbar!

Friedrich-Kaiser-Gasse 26, Wien, Republik Österreich

765 €
14 €/m²
2
pokoje
56.24
1
podlaží
B
Energie
good
Stav
central
Topení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Termíny prohlídek od zítra v 08:00

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:2+kk
Pokoje:2
Rok výstavby:1954
Stav:good
Energie:B

Popis

Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Wien, die ab sofort bezugsfrei ist. Die Wohnung befindet sich im **ersten Obergeschoss** und bietet auf ca. **56 m² Wohnfläche** viel Platz und Helligkeit. Ideal für Paare oder Singles, die eine zentrale Lage schätzen.

Die Wohnung verfügt über einen gut geschnittenen Grundriss mit zwei Zimmern, die vielseitig genutzt werden können. Die **Gasetagenheizung** sorgt für wohlige Wärme, und der Energieausweis weist einen Wert von **28,40 kWh/m²a** aus. Das Gebäude wurde im Jahr **1954 erbaut** und vermittelt einen soliden Eindruck.

* Ca. 56 m² Wohnfläche * 2 Zimmer * 1. Obergeschoss (ohne Lift) * Gasetagenheizung * Energieausweis: 28,40 kWh/m²a * Baujahr: 1954 * Sofort verfügbar

Die Lage ist ausgezeichnet: Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel sind nur wenige Gehminuten entfernt. Genießen Sie die Vorzüge des städtischen Lebens mit allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung ist perfekt für alle, die Wert auf eine gute Infrastruktur und eine zentrale Anbindung legen.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:1
Topení:central

Lokalita

Ulice:Friedrich-Kaiser-Gasse 26
Město:Wien
Kraj:Wien
Země:Republik Österreich

Podmínky pronájmu

K dispozici od:4. 3. 2026

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

91/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

100
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

100
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

100
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

100
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

100
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

0
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

55

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

64
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

75
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

92
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

100

Inzerováno před 3 měsíci

Aktualizováno 20. května 2026

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

WILLHABEN765 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.

Termíny prohlídek od zítra v 08:00