Dwupak inwestycyjny w sercu Wrocławia - gotowy na wynajem!

Oferta bez prowizji dla kupującego! Prezentujemy wyjątkową okazję inwestycyjną – gotowy i w pełni wyposażony dwupak, idealny pod wynajem, zlokalizowany w prestiżowej lokalizacji Kępa Mieszczańska we Wrocławiu. Łączna powierzchnia użytkowa wynosi **91,68 m²**, a mieszkanie posiada ekspozycję **zachód-południe**, zapewniając doskonałe doświetlenie.

Obecnie nieruchomość funkcjonalnie podzielona jest na dwa niezależne mieszkania dwupokojowe, każde z aneksem kuchennym, łazienką, sypialnią, przedpokojem i tarasem. Po ewentualnej przearanżowaniu istnieje możliwość uzyskania układu z salonem, dwiema łazienkami, trzema sypialniami i dwoma balkonami, co zwiększa potencjał aranżacyjny.

**Kluczowe cechy:** * **Powierzchnia:** 91,68 m² * **Układ:** Obecnie 2 niezależne mieszkania 2-pokojowe z aneksem kuchennym, możliwość przearanżowania na 3 sypialnie * **Lokalizacja:** Centrum Wrocławia, Kępa Mieszczańska * **Stan:** Gotowe do zamieszkania, wykończone, oddane do użytku w **2020 roku** * **Dodatkowo:** Możliwość zakupu miejsca postojowego podziemnego (40 000 zł)

**Lokalizacja i komunikacja:** Nieruchomość znajduje się w centrum Wrocławia, na spokojnym i prestiżowym osiedlu Kępa Mieszczańska. Lokalizacja zapewnia doskonałą komunikację z całym miastem dzięki bliskości przystanków tramwajowych, autobusowych i kolejki podmiejskiej. W sąsiedztwie znajdują się liczne placówki usługowe, sklepy oraz tereny zielone, w tym park, co czyni to miejsce niezwykle atrakcyjnym zarówno dla inwestorów, jak i dla rodzin ceniących komfort życia w mieście. Wokół dostępne są liczne miejsca parkingowe.