Nowoczesne mieszkanie 2 pokoje na prestiżowym Osiedlu Modre

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży przytulnego i doskonale doświetlonego mieszkania o powierzchni użytkowej **45,5 m²** (55,1 m² po podłodze), zlokalizowanego na drugim piętrze kameralnego budynku na cenionym **Osiedlu Modre w Straszynie**. Jest to idealna propozycja dla osób ceniących spokój, bezpieczeństwo oraz wysoki standard życia w otoczeniu zieleni.

**Wnętrze** Mieszkanie składa się z funkcjonalnego salonu połączonego z aneksem kuchennym, dwóch ustawnych pokoi, łazienki oraz przedpokoju. Z salonu rozpościera się wyjście na balkon, który stanowi doskonałe miejsce do porannej kawy lub wieczornego relaksu. Nieruchomość jest jasna przez większość dnia, a przemyślany układ pomieszczeń zapewnia komfortowe użytkowanie.

**Funkcjonalność i udogodnienia** Dużym atutem lokalu jest **bardzo funkcjonalna zabudowa**, oferująca mnóstwo miejsca do przechowywania. W sypialni znajduje się pojemna szafa o głębokości 60 cm, zajmująca całą długość ściany, co pozwala na utrzymanie porządku w garderobie. Kuchnia również wyposażona jest w liczne szafki. Dodatkowo, w przedpokoju znajduje się szafa idealna na odzież wierzchnią i akcesoria. Do mieszkania przynależy również **duża komórka lokatorska o powierzchni ok. 9 m²**.

**Osiedle i okolica** Osiedle Modre to **prestiżowa, ogrodzona i monitorowana inwestycja**, która zapewnia mieszkańcom poczucie bezpieczeństwa. Teren osiedla jest starannie zagospodarowany, z zadbanymi terenami zielonymi i rekreacyjnymi. Do dyspozycji mieszkańców są m.in. **kort tenisowy i boiska sportowe**, a na terenie inwestycji znajduje się również przedszkole. Okolica jest cicha i spokojna, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie oferuje **bardzo dobre połączenie z Trójmiastem**. W pobliżu znajdują się tereny spacerowe oraz jezioro.

**Koszty utrzymania** Budynek wyposażony jest we wspólne ogrzewanie gazowe. Miesięczne opłaty administracyjne są **niskie** i wynoszą około **400–450 zł** w okresie letnim oraz około **800–850 zł** zimą (w cenie woda i ogrzewanie).