Studio lumineux et calme à Orsay, proche gare

Découvrez ce charmant studio de **25 m²** idéalement situé à Orsay, à proximité immédiate de la gare du Guichet. Niché au rez-de-jardin d'une belle résidence, ce bien offre un cadre de vie **clair et paisible**, parfait pour un investissement locatif ou un premier achat.

L'intérieur, en **parfait état**, se compose d'une entrée fonctionnelle avec placard, d'une pièce de vie spacieuse baignée de lumière, agrémentée d'une cuisine équipée moderne. Une salle d'eau avec WC complète cet espace.

Les caractéristiques principales incluent : * **Rez-de-jardin** * **Cuisine équipée** * **Chauffage et eau chaude collectifs** * **Cave incluse** * **Parking extérieur numéroté**

La localisation à Orsay, dans une résidence de qualité, vous assure un accès facile aux commodités et aux transports, notamment la gare du Guichet. Profitez d'un environnement résidentiel recherché, alliant tranquillité et accessibilité.