Zonnig 72m² appartement met carport en balkon op het zuiden

Dit verzorgde appartement aan de Oldenzaalsestraat 109-205 in Enschede biedt een unieke indeling en een levendige locatie.

**Overzicht** Gelegen aan de rand van het bruisende centrum van Enschede, biedt dit appartement een comfortabele woonervaring. Met een woonoppervlakte van **72 m²** en een indeling die net even anders is, voelt dit appartement huiselijk en ruimtelijk aan. De woning is gelegen in een verzorgd appartementencomplex met een afgesloten parkeerterrein.

**Interieur** Bij binnenkomst in de hal van het appartement vallen direct de warme uitstraling en de logische verbinding tussen de ruimtes op. De lichte woonkamer, met een sfeervolle eiken planken vloer, wordt aangevuld door een separate eetkamer. Deze aparte eetkamer biedt extra karakter en flexibiliteit, ideaal als werkplek of rustige leeshoek. De slaapkamer deelt de robuuste eiken vloer. De badkamer is voorzien van een ligbad en wastafel, met een separaat toilet en een praktische provisieruimte.

**Voorzieningen** * **Balkon op het zuiden**: Geniet van de ochtendzon en een heerlijke buitenruimte. * **Parkeerplaats met carport**: Uw auto staat veilig op het afgesloten terrein. * **Berging**: Extra opslagruimte beschikbaar. * **Rolluiken**: Deels voorzien voor extra comfort en privacy. * **Glasvezel**: Voor snelle internetverbindingen. * **Energielabel C**: Geldig tot 06-03-2033. * **VvE-bijdrage**: € 195,- per maand.

**Locatie** De Oldenzaalsestraat ligt op loopafstand van het centrum van Enschede, wat zorgt voor directe toegang tot winkels, horeca en culturele voorzieningen. Het station is eveneens nabij. De ligging combineert het gemak van stadse dynamiek met het comfort van een rustige woonomgeving. De woning is gebouwd in **1965**.