Nowoczesny dom 5-pokojowy z ogrodem i tarasem blisko Wrocławia!

Odkryj wyjątkowy, wolnostojący dom w spokojnej miejscowości Juszczyn, idealny dla osób ceniących komfort, energooszczędność i bliskość natury, a jednocześnie szybki dojazd do Wrocławia.

**Powierzchnia użytkowa 114 m²** i **całkowita 160 m²** na **działce o powierzchni 1066 m²** to przestrzeń, która zaspokoi potrzeby każdej rodziny. Dom został zbudowany w nowoczesnej technologii prefabrykatu keramzytobetonowego, gwarantując doskonałą izolację akustyczną i termiczną.

Parter domu to strefa dzienna z przestronnym salonem połączonym z aneksem kuchennym i wyjściem na taras oraz ogród. Znajduje się tu również dodatkowy pokój, idealny na domowe biuro, łazienka, wiatrołap i kotłownia. Na piętrze czekają **trzy komfortowe sypialnie**, w tym jedna z prywatną garderobą, oraz duża łazienka do własnej aranżacji. Dodatkową przestrzeń zapewnia strych.

Dom wyróżnia się **maksymalną energooszczędnością** dzięki zastosowaniu pompy ciepła Nibe Split z funkcją chłodzenia, wentylacji mechanicznej z rekuperacją Mitsubishi oraz wysokiej jakości, **7-komorowych okien Drutex Iglo Energy**. Elewacja z grafitowego styropianu 20 cm oraz dach pokryty dachówką ceramiczną zapewniają trwałość i niskie koszty utrzymania. Zainstalowano również zmiękczacz wody.

Lokalizacja w Juszczynie to **szybki dojazd do Wrocławia (ok. 10-15 min)** i bliskość pełnej infrastruktury Środy Śląskiej (6 km). Okolica oferuje spokój i tereny zielone, a jednocześnie zapewnia łatwy dostęp do miasta. Istnieje możliwość budowy wiaty na dwa samochody.

**Cena podlega rozsądnej negocjacji**.