Dwupoziomowy apartament 147 m² w Centrum Bydgoszczy z potencjałem inwestycyjnym

Prezentujemy wyjątkową okazję – dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni **146,7 m²** zlokalizowane w sercu Bydgoszczy, na cichej ulicy w Śródmieściu, w bloku z **2004 roku**. Nieruchomość oferuje **dwie łazienki** i **dwa balkony**, a dzięki swojej unikalnej przestrzeni i układowi, stanowi idealną propozycję zarówno dla **dużych rodzin**, jak i jako **inwestycja pod wynajem**.

Mieszkanie rozciąga się na dwóch poziomach, zapewniając komfort i prywatność. Na pierwszym poziomie znajduje się przestronny pokój dzienny (23,33 m²) z wyjściem na balkon, połączony z jadalnią i kuchnią (łącznie 19,97 m²), mniejszy pokój (9,07 m²), łazienka (2,48 m²) oraz przedpokój (11 m²). Drugi poziom to strefa nocna i dodatkowa przestrzeń, składająca się z trzech pokoi (17,53 m², 14,1 m² z balkonem, 6,72 m²), drugiej, większej łazienki (7,46 m²), garderoby (2,4 m²) oraz przedpokoju (13,73 m²). Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni **4,5 m²**.

Nieruchomość sprzedawana jest z **widocznym na zdjęciach umeblowaniem i wyposażeniem**. Dodatkowo istnieje możliwość zakupu **dwóch miejsc parkingowych** w garażu podziemnym za cenę **30 000 zł** za jedno miejsce. Teren osiedla jest **monitorowany**, a dla mieszkańców dostępne są dodatkowe miejsca postojowe za szlabanem.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI: * Lokalizacja w centrum miasta, a jednocześnie na cichej ulicy bez ruchu samochodowego. * Dwupoziomowy układ z **dwoma balkonami** i pięknym widokiem. * Bliskość sklepów, punktów usługowych, szkół, przedszkoli oraz terenów zielonych. * Mieszkanie z orientacją okien **wschód-południe-zachód**, co zapewnia doskonałe nasłonecznienie. * Przestronne wnętrza i funkcjonalny podział na strefy. * Możliwość aranżacji na **10 pokoi**, idealne pod wynajem generujący ok. 10 000 zł miesięcznie.

LOKALIZACJA I OKOLICA: Świetnie skomunikowana z całym miastem dzięki bliskości przystanków MZK. W pobliżu znajdują się liczne markety, tereny zielone, place zabaw, szkoły i przedszkola. Dogodny dostęp do centrum miasta oraz terenów rekreacyjnych nad Kanałem Bydgoskim.