Nowoczesny dom 4+kk z ogrodem i garażem

Oferujemy na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie szeregowej o powierzchni użytkowej **104,82 m²**, zlokalizowany w malowniczej miejscowości Sułków, zaledwie 3 km od Wieliczki i 8 km od Krakowa. Nieruchomość jest **gotowa do odbioru**, co stanowi idealną okazję dla osób szukających szybkiego wprowadzenia się do nowego domu. Dom oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń **4+kk**, zapewniający komfortową przestrzeń dla całej rodziny.

**Wnętrze** domu zostało zaprojektowane z myślą o maksymalnym wykorzystaniu przestrzeni. Do dyspozycji mieszkańców jest obszerny strych o powierzchni około 25 m², który można zaadaptować na dodatkowe pomieszczenia. Dodatkowym atutem jest przynależny ogródek o powierzchni około 93 m², idealny do rekreacji i wypoczynku na świeżym powietrzu.

**Cechy nieruchomości:** * Powierzchnia użytkowa: **104,82 m²** * Liczba pokoi: **4+kk** * Ogródek: **ok. 93 m²** * Garaż w bryle budynku * Obszerny strych: **ok. 25 m²** * Ogrzewanie: piec gazowy * Stan: **gotowy do odbioru** * Rynek pierwotny - **brak podatku PCC** * Zakup bezpośrednio od dewelopera - **brak prowizji**

**Lokalizacja** to jeden z największych atutów tej nieruchomości. Doskonałe połączenie komunikacyjne z Wieliczką (5 minut) i Krakowem (8 km) ułatwia codzienne dojazdy. W pobliżu znajduje się przystanek autobusowy (250m) z bezpośrednimi liniami do Krakowa, Wieliczki i Niepołomic. W promieniu 300m dostępne są plac zabaw, orlik i boisko piłkarskie, a także świetlica z zajęciami dla dzieci. Sklep spożywczy i paczkomat znajdują się w odległości 600m. Bliskość Puszczy Niepołomickiej (12 km) to dodatkowy atut dla miłośników przyrody.