Nowoczesny apartament 4-pokojowy w centrum Wrocławia z widokiem!

Nowoczesny i przestronny apartament o powierzchni **78 m²** zlokalizowany w samym sercu Wrocławia, na Kępie Mieszczańskiej. Mieszkanie znajduje się na **4. piętrze** w 8-piętrowym apartamentowcu z **2021 roku**, oferując komfortowe warunki do życia w dynamicznym centrum miasta.

**WNĘTRZE** Apartament składa się z **3 niezależnych sypialni**, przestronnego salonu połączonego z aneksem kuchennym oraz wyjściem na duży balkon z widokiem na rzekę. Dodatkowo do dyspozycji są dwie łazienki (jedna z WC, druga osobna) oraz przedpokój. Mieszkanie jest częściowo umeblowane, wykończone z dbałością o detale przy użyciu materiałów najwyższej jakości. Istnieje możliwość doposażenia mebli zgodnie z potrzebami najemcy.

**UDOGODNIENIA** * Powierzchnia: **78 m²** * Liczba pokoi: **4+kk** (3 sypialnie + salon z aneksem) * Piętro: **4/8** * Budynek: **Nowy apartamentowiec z 2021 roku** * Balkon z widokiem na rzekę * Dwie łazienki (jedna z WC, druga osobna) * Możliwość dodatkowego umeblowania * Opcjonalnie: miejsca postojowe (250 zł/miesiąc) i komórka lokatorska (150 zł/miesiąc) * Dostępne od: **1 lipca**

**LOKALIZACJA** Nieruchomość położona jest w prestiżowej lokalizacji Centrum Wrocławia, na Kępie Mieszczańskiej. Zapewnia to **łatwy dostęp do Rynku** (15 minut spacerem) oraz bogatej oferty kulturalnej i usługowej miasta. Jednocześnie, dzięki otoczeniu rzeki i terenów zielonych, apartament gwarantuje ciszę i spokój, z dala od miejskiego zgiełku.

**OPŁATY** Miesięczny czynsz najmu wynosi **5350 zł**. Dodatkowo płatne są opłaty administracyjne (1100 zł) oraz prąd według zużycia (ok. 200 zł). Kaucja zwrotna wynosi **7000 zł**. Wymagany jest najem okazjonalny.