Nowoczesny dom pod lasem z obniżoną ceną!

Odkryj ten wyjątkowy, nowoczesny dom wolnostojący z **2022 roku** w Borzysławcu, idealny dla rodziny ceniącej wysoki standard i bliskość natury. Oferuje **niskie koszty eksploatacji** i maksymalną funkcjonalność na **działce o powierzchni 1017 m2**. To propozycja dla wymagających, łącząca przemyślaną architekturę z dyskretnym urokiem.

**WNĘTRZE I FUNKCJONALNOŚĆ** Dom o powierzchni **105,45 m2** został zaprojektowany z myślą o komforcie i prywatności. Wyraźnie podzielono go na strefę dzienną i nocną. Sercem jest przestronny salon z jadalnią (25,20 m2) połączony z w pełni wyposażoną kuchnią (10,60 m2), z bezpośrednim wyjściem na duży, zadaszony taras z widokiem na przyrodę. Strefa nocna to aż **cztery ustawne sypialnie** (każda ok. 10 m2), co jest rzadkością na tej powierzchni, idealne dla dzieci, gości lub jako miejsce do pracy. Dwie nowoczesne łazienki z armaturą podtynkową – jedna z prysznicem walk-in, druga z wanną – dopełniają komfortu.

**STANDARD I TECHNOLOGIA** Budynek z **2022 roku** jest w idealnym stanie. Ogrzewanie zapewnia nowoczesny piec gazowy dwufunkcyjny z termostatami podłogowymi. Nieruchomość jest bezpieczna dzięki **systemowi monitoringu**, kamerom, bramie na pilota, domofonowi z aplikacją, roletom zewnętrznym, moskitierom i oświetleniu zewnętrznemu. Zainstalowano szybki światłowód (gniazda cat 6 w każdym pokoju) oraz przygotowano instalację pod klimatyzację w salonie. Wkrótce planowane jest podłączenie do sieci wodociągowej.

**LOKALIZACJA I REKREACJA** Borzysławiec to wymarzone miejsce dla miłośników aktywnego wypoczynku. Bezpośrednie sąsiedztwo obszarów Natura 2000 i lasów sprzyja spacerom i wycieczkom rowerowym. Bliskość **jeziora Dąbie w Lubczynie** (kilka minut) oferuje możliwości wodnych atrakcji, a okolica obfituje w malownicze ścieżki rowerowe.

**DOJAZD I KOMUNIKACJA** Dom jest doskonale skomunikowany: ok. 10 minut do Goleniowa, 15 minut do dworca PKP w Goleniowie i Portu Lotniczego Szczecin-Goleniów. Dojazd do centrum Szczecina zajmuje ok. 35-40 minut trasą S3/S6. Do dworca Szczecin Dąbie PKP ok. 25 minut.