Luksusowy apartament 69m² na Sadybie z klimatyzacją i garażem!

Nowoczesny i luksusowy apartament o powierzchni **69 m²** zlokalizowany na prestiżowej Sadybie w Warszawie, idealny dla ceniących komfort i wysoki standard. Mieszkanie jest **nowe i umeblowane**, wykończone z dbałością o detale, co gwarantuje wyjątkowe wrażenia z zamieszkania.

**Wnętrze** Apartament składa się z przestronnego salonu połączonego z aneksem kuchennym (21,77 m²), dwóch komfortowych sypialni (16,75 m² i 11,43 m²), funkcjonalnego holu (13,28 m²) oraz eleganckiej łazienki (5,50 m²). Na podłogach w pokojach znajduje się piękny parkiet, a w łazience wysokiej jakości gres. Kuchnia wyposażona jest w nowoczesny sprzęt AGD (lodówka, piekarnik, płyta indukcyjna, okap, zmywarka) oraz blat z konglomeratu. W sypialniach i holu znajdują się pojemne szafy wnękowe, a pralka jest zabudowana. Łazienka wyposażona jest w wannę z funkcją prysznica i armaturę najwyższej klasy.

**Udogodnienia** Apartament posiada **klimatyzację** w salonie, co zapewnia komfort termiczny przez cały rok. Do mieszkania przynależy **loggia** o powierzchni 7,7 m², idealna do relaksu na świeżym powietrzu. Dodatkowym atutem jest **miejsce postojowe w garażu podziemnym** na poziomie -1 oraz przynależna **komórka lokatorska**. Budynek chroniony jest przez **całodobową ochronę i monitoring**, co zapewnia bezpieczeństwo mieszkańcom.

**Lokalizacja** Nieruchomość położona jest przy ulicy Nałęczowskiej, na pograniczu Sadyby i Wilanowa. Lokalizacja zapewnia **doskonałą komunikację z centrum miasta** (15 minut samochodem) oraz łatwy dostęp do przystanków autobusowych i tramwajowych. W pobliżu znajduje się stacja metra Wilanowska. W okolicy bogata infrastruktura handlowo-usługowa (lokalne sklepy, Sadyba Best Mall, Galeria Mokotów, Royal Wilanów) oraz renomowane placówki edukacyjne (The British School Warsaw, Lycée français de Varsovie, WBS, British Primary School of Wilanów).

**Informacje dodatkowe** Mieszkanie przeznaczone dla osób niepalących i bez zwierząt. Umowa najmu okazjonalnego na minimum 12 miesięcy. Kaucja wynosi **10 000 zł**. Najemca pokrywa koszty zużycia energii elektrycznej. Brak prowizji dla agencji.