Nowoczesne mieszkanie 3-pokojowe z balkonem we Wrocławiu

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą **nowo wykończonego mieszkania 3-pokojowego** o powierzchni **54 m²**, zlokalizowanego w prestiżowej inwestycji "Zaciszny Wojnów" we Wrocławiu. Mieszkanie znajduje się na **pierwszym piętrze** w nowoczesnym, 3-kondygnacyjnym budynku oddanym do użytku w **2026 roku**. Jest to doskonała propozycja dla osób ceniących spokój, zieleń oraz bliskość infrastruktury miejskiej.

**Wnętrze** lokalu zostało funkcjonalnie zaprojektowane i wykończone z dbałością o detale. Składa się z przestronnego salonu połączonego z aneksem kuchennym, dwóch niezależnych sypialni oraz łazienki wyposażonej w wannę. Wszystkie pomieszczenia są **rozkładowe**, co zapewnia komfortowe użytkowanie. Dodatkowym atutem jest **słoneczny balkon**, idealny do relaksu na świeżym powietrzu, z wyjściem bezpośrednio z salonu.

**Kluczowe cechy nieruchomości:** * **Wysokiej jakości wykończenie:** gładzie na ścianach, panele Balterio (AC5, wodoodporne), płytki ceramiczne Tubądzin, parapety z konglomeratu kamiennego. * **Nowoczesny budynek:** budowany w 2026 r., z fotowoltaiką na dachu, ocieplony styropianem 20 cm, okna 3-szybowe. * **Kameralna inwestycja:** tylko 22 mieszkania w budynku, położenie w dalszej linii zabudowy od głównej ulicy. * **Dodatkowe udogodnienia:** możliwość zakupu miejsca postojowego naziemnego (30 000 zł) lub w garażu. * **Ekologiczne rozwiązania:** fotowoltaika na dachu.

**Lokalizacja:** Wrocław - Wojnów, ul. Bagienna. Nieruchomość położona jest w cichej i zielonej okolicy, zaledwie 3 minuty spacerem od przystanku MPK (linie 115, 118, 259, 945, 955). W promieniu 250 metrów znajdują się **trzy duże dyskonty spożywcze** (Biedronka, Lidl, Dino). W pobliżu dostępne są tereny rekreacyjne, takie jak grobla Janowicko-Swojczycka, Las Strachociński czy Wyspa Opatowicka, sprzyjające aktywnemu wypoczynkowi. Zakup bezpośrednio od dewelopera, bez podatku PCC i prowizji dla agencji.