Funkcjonalne 2 pokoje z balkonem 8m2 w nowoczesnym budynku

Oferujemy na sprzedaż **komfortowe i funkcjonalne mieszkanie 2-pokojowe** o powierzchni **51,74 m2**, zlokalizowane na **1. piętrze** nowoczesnego budynku z **2015 roku** na warszawskim Bemowie przy ul. Sterniczej 96. Nieruchomość, posiadająca **pełną własność z księgą wieczystą**, stanowi doskonałą propozycję zarówno dla osób poszukujących własnego M, jak i dla inwestorów planujących wynajem.

**Wnętrze mieszkania** zostało zaprojektowane z myślą o maksymalnej wygodzie i optymalnym wykorzystaniu przestrzeni. Składa się z jasnego salonu połączonego z aneksem kuchennym, przytulnej sypialni, przedpokoju z dwiema pojemnymi szafami w zabudowie oraz łazienki wyposażonej w wannę z możliwością adaptacji na prysznic. Dodatkowym atutem jest przestronny **balkon o powierzchni 8,68 m2**, idealny do relaksu na świeżym powietrzu.

**Kluczowe cechy nieruchomości:** * Powierzchnia: **51,74 m2** * Rozkład: **2 pokoje z aneksem kuchennym (2+kk)** * Piętro: **1/8** (budynek z windą) * Balkon: **8,68 m2** * Ogrzewanie: **miejskie (centralne)** * Czynsz administracyjny: ok. **800 zł** * Stan prawny: **pełna własność z KW** * Dostępność: **od zaraz** * Budynek: **nowoczesny, z 2015 roku**

**Lokalizacja:** Mieszkanie znajduje się w dobrze skomunikowanej i zielonej części Bemowa. W pobliżu znajdziemy liczne punkty handlowo-usługowe (Lidl – 500 m), placówki edukacyjne (szkoła podstawowa – 300 m), a także tereny rekreacyjne (Park Górczewska – 1,2 km). Doskonały dostęp do komunikacji miejskiej (przystanek autobusowy – 270 m, tramwajowy – 1,8 km, Metro Bemowo – 2,6 km) ułatwia codzienne funkcjonowanie.