Nowoczesne 2 pokoje z balkonem w Krakowie - gotowe do zamieszkania!

Nowe, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni **39,19 m²** zlokalizowane w nowoczesnym budynku z **2025 roku** na krakowskim Podgórzu Duchackim przy ul. Podedworze. Oferta idealna dla osób ceniących wysoki standard i funkcjonalność.

**Wnętrze** Mieszkanie składa się z jasnego salonu połączonego z aneksem kuchennym, przytulnej sypialni, łazienki z prysznicem typu walk-in oraz przedpokoju z dużą, wykonaną na wymiar szafą. Kuchnia, przedpokój i łazienka wyposażone są w meble na wymiar. W całym mieszkaniu zastosowano oświetlenie szynowe, a przygotowanie pod klimatyzację zapewnia komfort w ciepłe dni. Ekspozycja okien na **południowy wschód** gwarantuje doskonałe doświetlenie przez cały dzień.

**Cechy nieruchomości** * Powierzchnia: **39,19 m²** * Liczba pokoi: **2** * Balkon: **9 m²** z ładnym widokiem * Budynek: **Nowy z 2025 roku**, 9. piętro * Wykończenie: **Wysoki standard**, meble na wymiar, przygotowanie pod klimatyzację * Ekspozycja: Południowy wschód * Czynsz administracyjny: **430 zł** (zawiera ogrzewanie, wodę, śmieci, fundusz remontowy) * Dodatkowo: Miejsce postojowe zewnętrzne w cenie **35 000 zł** * Udogodnienia: Wózkownia ogólnodostępna

**Lokalizacja** Osiedle zlokalizowane jest w spokojnej okolicy z dostępem do terenów zielonych, takich jak Park Rzeczny Drwinka czy Park Jerzmanowskich. W pobliżu znajdują się liczne sklepy i punkty usługowe. Doskonałą komunikację zapewnia bliskość przystanku tramwajowego i autobusowego Piaski Nowe (550 m), z którego dojazd do centrum Krakowa zajmuje około 25 minut. Południowa IV Obwodnica Krakowa ułatwia szybki wyjazd z miasta.