Nowe, klimatyzowane 2 pokoje w centrum Łodzi - gotowe do zamieszkania!

Nowoczesny, dwupokojowy apartament o **bardzo wysokim standardzie wykończenia**, zlokalizowany w sercu Łodzi przy ulicy 28 Pułku Strzelców Kaniowskich 44. Ta **klimatyzowana nieruchomość** o powierzchni **37,85 m²** jest gotowa do wprowadzenia od zaraz, bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów – sprzedaż odbywa się **bezpośrednio od właściciela**, co eliminuje prowizję. Mieszkanie znajduje się na **ostatnim, trzecim piętrze** nowoczesnej inwestycji, zapewniając spokój i prywatność.

Apartament składa się z przestronnego salonu połączonego z w pełni wyposażoną, ergonomiczną kuchnią, przytulnej sypialni, funkcjonalnej łazienki oraz balkonu. W salonie znajduje się wygodna sofa, stolik kawowy i **telewizor Samsung 55" 4K Smart TV**. Kuchnia wyposażona jest w sprzęty renomowanych marek na gwarancji: lodówkę z zamrażarką, piekarnik, płytę indukcyjną, okap i zmywarkę. W sypialni komfortowe łóżko, pojemna szafa, biurko i półki. Łazienka oferuje wannę z prysznicem deszczownicą, pralkę i szafki. Na balkonie położono płytki gresowe.

**Kluczowe udogodnienia:** * Klimatyzacja zapewniająca komfort przez cały rok. * Wysokiej jakości panele o podwyższonej odporności na wilgoć i płytki ceramiczne. * Możliwość podłączenia szybkiego internetu światłowodowego. * Zamykane osiedle z zielonym otoczeniem. * Miejsce parkingowe w garażu podziemnym (dodatkowo płatne). * Opłaty administracyjne wynoszą ok. 750 zł (czynsz) + ok. 200 zł (prąd).

**Lokalizacja:** Położenie w centrum miasta gwarantuje doskonały dostęp do pełnej infrastruktury – sklepów, restauracji, galerii handlowych, parków, siłowni i aquaparku. W pobliżu znajdują się ważne arterie komunikacyjne, ułatwiające podróżowanie po mieście i poza nim. W zasięgu spaceru dostępne są instytucje kultury, EC1, OFF Piotrkowska, a także wydział Uniwersytetu Medycznego. W odległości 3 minut pieszo znajdują się Biedronka, Rossmann, Apteka, Śniadaniownia i Żabka. Dojazd do ul. Piotrkowskiej zajmuje 18 minut pieszo, a do dworca Łódź Kaliska 20 minut pieszo.