Moderný 4-izbový dom v Štitároch s výhľadom na prírodu

Predstavujeme vám novostavbu rodinného domu v pokojnej obci Štitáre, len 10 minút od Nitry. Tento **dvojúrovňový 4-izbový dom** s úžitkovou plochou **121,65 m²** je postavený na mierne svahovitom pozemku s celkovou výmerou **595 m²**, ktorý ponúka krásny výhľad a **južnú orientáciu**.

Dom je navrhnutý s dôrazom na účelnosť a dostatok svetla. Na prvej úrovni od ulice sa nachádza priestranná chodba s úložným priestorom, samostatná kúpeľňa, kotolňa a dve spálne. Na druhej úrovni nájdete otvorený koncept obývačky prepojenej s kuchyňou a komorou, samostatné WC, rodičovskú spálňu s vlastným šatníkom a kúpeľňou s WC.

**Kľúčové vlastnosti:** * **Materiál:** Porfix, zateplenie polystyrénom 20 cm * **Okná:** Kvalitné plastové Salamander s 3-sklom * **Strecha:** Čierna falcovaná plechová krytina * **Vykurovanie:** Elektrické podlahové kúrenie s termostatmi * **Príprava:** Na krb Schiedel, vonkajšie žalúzie s elektrickým ovládaním, klimatizáciu * **Terasa:** Veľká terasa s plochou 27,6 m² prístupná z obývačky a rodičovskej spálne * **IS:** Elektrina, voda, 10 m³ žumpa

Dom sa predáva v štádiu **holodom s možnosťou dokončenia na kľúč** podľa vašich predstáv. V obci Štitáre je kompletná občianska vybavenosť vrátane potravín, úradu, pohostinstva, škôlky a ihriska. Výhodou je výborná dostupnosť do Nitry z dvoch smerov a možnosť využitia MHD. Cena zahŕňa všetky poplatky a právny servis.